Еще несколько лет назад необычные квартиры модных и престижных форматов в новостройках были редкостью и встречались исключительно в жилых комплексах класса бизнес и премиум. Но сегодня пентхаусы, жилье с отдельным входом, террассами, двухуровневые квартиры все чаще появляются не только в элитных новостройках, но и в сегменте более массового и доступного жилья.
В этой статье познакомимся с основными вариантами необычных квартир в новостройках класса комфорт и эконом, узнаем, кому подходит такое жилье и есть ли новостройки в Красном Селе, предлагающие нестандартные решения покупателям новых квартир.
Кватиры с отдельным входом
Попасть в свою квартиру прямо с улицы, минуя подъезд – настоящая мечта не только заядлых интровертов. До недавнего времени это могли себе позволить исключительно владельцы таунхаусов или квартир на нижних этажах премиальных и элитных многоквартирых домов. Но сегодня и более бюдежтные ЖК предлгают такие варианты.
По сути попасть в такую квартиру можно двумя способами:
- через подъезд и общий коридор,
- прямо с улицы через автономный вход.
Спрос на жилье с отдельным входом вырос во время пандемии, поэтому сейчас квартиры с отдельным входом перестают быть редкостью и в недорогих новостройках. Обычно у таких квартир есть и своя небольшая терраса.
Квартиры с отдельным входом подойдут:
- интровертам и ценителям приватности;
- пенсионерам и людям с ограниченными возможностями, которым важно выходить на улицу с минимальными усилиями;
- семьям с маленькими детьми, которые ежедневно гуляют с коляской;
- предпринимателям и представителям креативных профессий, желающим совместить рабочее и жилое пространство.
Пентхаусы
Наверняка многие не раз слышали о пентаусах, но далеко не все представляют, что это такое. На рынке недвижимости пентхаусом называется помещение на самом верхнем этаже здания, занимающее обычно весь этаж. Они бывают жилыми и коммерческими.
Жилой пентхаус – не просто большая квартира. Главные особенности пентхаусов:
- Большая площадь
В квартире, которая занимает целый этаж, найдется место для всего. Можно организовать рабочий кабинет, игровую или мастерскую для любимого дела и хобби — что угодно. - Свободная планировка
В интерьере пентхауса можно воплотить любые идеи, не только заказав по индивидуальному дизайн-проекту мебель и отделку, но также выполнить зонирование исключительно на свой вкус. - Никаких соседей
У жильцов пентхаусов не возникает проблем с соседями по лестничной площадке или с верхних этажей, потому что их просто нет. - Красивый вид и много света
С верхних этажей многоквартирных домов открывается прекрасный вид на окружающую территорию. Еще здесь много окон и хорошая освещенность.
Пентхаусы – специфический вариант, такая недвижимость часто стоит гораздо дороже стандартной квартиры из-за большой площади, свободной планировки, панорамного вида и престижности самого формата жилья. Выбирают пентхаусы в основном из соображений статуса и престижа, это точно не бюджетный вариант решения жилищного вопроса.
Двухуровневые квартиры
Еще один нестандартный вариант – 2-уровневые квартиры. Обычно высота потолков в них около 6 метров, что позволяет обустроить уютное жилое пространство на двух ярусах. Снизу в таких квартирах обычно расположены общие комнаты (гостиная, кухня, прихожая, санузел), а наверху — спальни. Окна в таких квартирах предусмотрены, конечно, на обоих уровнях.
Проекты 2-уровневых квартир выглядят очень привлекательно, но такое жилье не всегда подходит семьям с маленькими детьми, пожилым людям и тем, кому сложно подниматься по лестницам по разным причинам. Кроме того, лестница — это всегда дополнительнительный риск получить травму, и здесь нужно быть предельно аккуратными.
Квартиры с террасами
Огромное количество горожан мечтают иметь свой собственный участок, где можно побыть на свежем воздухе и проиграть с детьми, высадить клумбу или грядку – одним словом, стать ближе к природе и почувствовать себя настоящим загородным жителем, не отказываясь от городских удобств.
Идеальным решением в такой ситуации станет квартира с собственной террасой, где можно устроить «дачный» уголок с качелями или гамаком, садовой мебелью, контейнерным озеленением. Долгое время такое жилье можно было найти только в элитных и премиальных жилых комлплексах, но в последние годы и на рынке жилья комфорт-класса появились квартиры с террасами, открытыми или закрытами — с панорамным остеклением.
Есть ли такие квартиры в Красном Селе? Да, в ЖК «Новикола», который строится сейчас в центре Красного Села, проектом предусмотрена кватира с собственной террасой на 7 этаже.
Плюсов у жилья с террассами несколько:
- красивый панорамный вид;
- хорошая освещеннность;
- дополнительное пространство, где можно устроить зону для работы или отдыха на ваш вкус.
Если вас заинтересовал этот вариант, лучше всего приехать в офис продаж ЖК «Новикола» и проконсультироваться с менеджерами, чтобы лучше познакомиться со спецификой такого жилья и понять, как оно выглядит на практике.
Другие варианты необычных квартир
Встречаются на первичном рынке недвижимости и другие необычные форматы жилья, например:
- Ситихаусы или сити-виллы — квартиры на первых этажах с открытыми террасами площадью 10-30 м2, максимально похожие на придомовые участки в частных коттеджах.
- Хайфлэт — квартиры с увеличенной высотой потолков (до 3,2 м).
- Эколофты — в таких квартирах сочетаются еще более высокие потолки (до 3,6 м) и французские окна в пол, от чего помещение кажется просторнее и светлее.
- Квартиры с окном в ванной — подойдут, скорее, жителям верхних этажей, чтобы естественная освещенность санузла не нарушала его приватность.
- Квартиры с мастер-спальнями — так называют спальни со своим санузлом и гадеробной. Часто их устраивают в двухуровневых квартирах, чтобы жильцы могли попасть из спальни в санузел без необходимости спускаться по лестнице.
Эксперты по недвижимости советуют покупать квартиры необычных форматов для собственного проживания, а не для инвестиций, потому что поиск покупателя для перепродажи нестандартных квартир часто требует больше времени.
Хотите подробнее узнать о вариантах современного комфортабельного первичного жилья в Красном Селе? Тогда переходите на сайт жилого комплекса «Новикола», где можно подобрать различные варианты планировок квартир, как стандартные, так и необычные.