Задумывались ли вы когда-нибудь, что неправильная планировка может стать настоящим испытанием для ваших нервов? Может ли пространство, в котором вы живете, так же сильно влиять на ваше счастье, как и человек, с которым вы это пространство делите? В этой статье мы раскроем некоторые закономерности удачной планировки, и вы поймете, какую выбрать для себя, чтобы не ощущать дискомфорт, переступая порог родной квартиры.
Конечно, идеальной планировки, которая подходила бы абсолютно всем, просто не существует. У всех людей разные потребности, состав семьи, стиль жизни, темперамент и склад характера. Холостяку на “удаленке”, супругам-пенсионерам и семье с тремя детьми нужно совершенно разное жилье.
Давайте посмотрим, для каких жизненных сценариев подходят 3 самых распространенных варианта планировок квартир в новостройках:
- закрытая,
- открытая,
- комбинированная или европланировка.
Закрытая планировка: что такое и кому подходит
В квартирах с классической закрытой планировкой все комнаты изолированы друг от друга и выходят в нежилой коридор или прихожую. Главный плюс такого варианта в том, что здесь каждый из домочадцев сможет найти уголок, чтобы заниматься своими делами и не тревожить остальных.
Минус закрытой планировки в том, что существенную часть такой квартиры занимают коридоры и холлы, «отнимая» пространство у жилых комнат и кухни.
Кому мы советуем выбирать жилье с закрытой планировкой:
- большим семьям, где под одной крышей живет сразу 2-3 поколения (родители, дети, бабушки и дедушки);
- интровертам, ценителям уединения;
- поклонникам проверенных временем классических решений;
- парам и семьям, где у всех разный график сна — например, взрослые работают с утра или по вечерам, дети учатся в разные смены;
- тем, кто не любит запахов готовки.
Логично, что чем больше семья, тем на большее количество комнат должна быть разделена квартира. Паре без детей или пенсионерам вполне может быть достаточно однокомнатной квартиры этого типа. А вот большому семейству потребуется минимум 2-3 изолированные комнаты, чтобы все разместились с комфортом.
Например, в Красносельском районе СПб, в городе Красное Село новостройки от застройщика ГК «Технополис» предлагают классические закрытые планировки в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах — площадью до 130 кв. метров и, что важно, с просторными кухнями. Речь идет о трех корпусах строящегося в самом центре Красного Села жилого комплекса класса Комфорт+ — ЖК «Новикола».
Как уже говорилось, закрытые планировки подходят не всем, поэтому обсудим следующий вариант — открытые пространства.
Когда лучше выбрать открытую планировку (Open Space)
Открытыми называют планировки, где жилое пространство, кухня и входная зона объединены в одну большую комнату, изолирован только санузел. Всю остальную площадь можно зонировать и обустраивать любым способами.
Популярные сегодня квартиры-студии тоже относятся к категории жилья с открытой планировкой. Они пользуются высоким спросом в первую очередь потому, что стоят на 10-15% дешевле классических однокомнатных квартир, где жилая комната отделена от кухни.
В том же ЖК «Новикола» в Красном Селе есть квартиры-студии площадью от 26 до 34 кв. метров. Перечислим, для кого подойдет этот вариант.
- Семейные пары без детей.
- Молодые люди, которые живут одни.
- Поклонники активного отдыха и развлечений, которые проводят дома не слишком много времени.
- Пенсионеры, чьи дети выросли, и большая квартира больше не нужна.
- Практичные покупатели, которые хотят сэкономить на коммунальных платежах, не тратить много времени на уборку и иметь под рукой все необходимое на компактной жилплощади.
Кстати, покупатели элитной недвижимости, не стесненные в средствах, тоже чаще выбирают открытые планировки. Но в этом случае речь уже идет о квартирах площадью от 100 кв. м, для обустройства которых чаще всего нанимают профессиональных дизайнеров интерьеров.
Открытая планировка создает ощущение максимального простора и свободы. В то же время в такой квартире очень трудно уединиться, поэтому приготовьтесь постоянно быть на виду у домашних, если живете не один. В этом случае, кстати, лучше рассмотреть следующий вариант планировки.
Европланировка: приватность и простор
Смешанную или европланировку можно назвать компромиссным вариантом между изолированными комнатами и Open Space. Здесь гостиная объединена с кухонной и столовой зонами, а спальни изолированы. Все комнаты выходят в коридор. Такие квартиры в России называют евродвушками (кухня-гостиная и спальня) и евротрешками (кухня-гостиная и две спальни), они оптимальны для:
- семей с детьми,
- любителей принимать гостей, устраивать застолья для друзей и родных,
- людей, которые много времени проводят на кухне и хотят при этом быть рядом с семьей или гостями.
В квартирах со смешанной планировкой удачно соблюден баланс между личным и общим семейным пространством. Стоимость таких квартир на 10-20% ниже стандартных вариантов с 2 или 3 изолированным комнатами и кухней.
В строящемся ЖК «Новикола» доступны двухкомнатные квартиры с европланировкой площадью от 46 до 53 кв. м. К слову, в городе Красное Село новостройки от застройщика сейчас можно найти только в самом центре — это корпуса ЖК «Новикола», которые удачно расположились среди зеленых парков, в двух шагах от магазинов, школ, детских садов.
Чтобы узнать больше о планировках квартир в ЖК «Новикола», загляните на сайт комплекса, где можно в деталях рассмотреть расположение комнат в каждой квартире и выбрать свое идеальное жилье.